BOURIGAUD Patrick : A vendre appartement 2 pièce(s) à Livry gargan 68m² 157 500€ - Achat / Vente | BOURIGAUD Patrick OptimHome ROSNY SOUS BOIS 2 pièces la courneuve , 2 pièces loches , 2 pièces livry gargan Vous méritez l'exclusivité ! A LIVRY GARGAN, dans une impasse très calme et au dernier étage, à la limite des Pavillons sous Bois, je vous propose un superbe F2 entièrement rénové. A l'extrémité d'une impasse, je vous propose ce F2/3 de 45 m² (+24 m² utilisables) entièrement rénové et situé au troisième étage d'une petite résidence. vous disposerez de: - une grande pièce centrale de plus de 30 m², claire et chaleureuse - une kitchenette avec évier et plaques chauffantes - une salle de bain isolée - une chambre fermée avec placards - de nombreux rangements et greniers Eau chaude et chauffages individuels vous jouirez d'une vue imprenable et d'une exposition ensoleillée Située dans un quartier pavillonnaire, cette résidence vous fera bénéficier des transports, commerces et facilités scolaires à proximité. > A SAISIR RAPIDEMENT----< Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COMMUNS) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick BOURIGAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808513634 Greffe de BOBIGNY) 07 64 08 54 98 http://www.bourigaud.optimhome.com (réf. 830032200295 / 403555 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCELLENTE AFFAIRE: F2/3 DERNIER ETAGE TOTALEMENT RENOVE ET TRES CALME- LIVRY GARGAN

A LIVRY GARGAN, dans une impasse très calme et au dernier étage, à la limite des Pavillons sous Bois,



je vous propose un superbe F2 entièrement rénové.



A l'extrémité d'une impasse, je vous propose ce F2/3 de 45 m² (+24 m² utilisables) entièrement rénové et situé au troisième étage d'une petite résidence.



vous disposerez de:

- une grande pièce centrale de plus de 30 m², claire et chaleureuse

- une kitchenette avec évier et plaques chauffantes

- une salle de bain isolée

- une chambre fermée avec placards

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Eau chaude et chauffages individuels



vous jouirez d'une vue imprenable et d'une exposition ensoleillée



Située dans un quartier pavillonnaire, cette résidence vous fera bénéficier des transports, commerces et facilités scolaires à proximité.





> A SAISIR RAPIDEMENT----<



Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COMMUNS) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick BOURIGAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808513634 Greffe de BOBIGNY) 07 64 08 54 98 http://www.bourigaud.optimhome.com (réf. 830032200295 / 403555 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Charges copropriété
    5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Quote part de charges
    60

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    441 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 60€.
BOURIGAUD Patrick 22 rue d'Estienne d'orves - 93110 ROSNY SOUS BOIS Agent commercial - RSAC: 80851363400028 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.